Reality Praha — byty, domy a pozemky v Praze
PTF reality působí v Praze přes 25 let — za tu dobu jsme poskytli realitní servis více než 30 000 klientům a dokončili přes 6 000 prodejů a pronájmů ve všech městských částech hlavního města. Pobočku Praha najdete na adrese Pod turnovskou tratí 18 (Praha 4-Braník), kde poskytujeme kompletní realitní servis — prodej a pronájem bytů, rodinných domů, vil, pozemků a komerčních nemovitostí. Specializujeme se na Prahu 5, Prahu 6 a Prahu-západ, ale obsluhujeme všechny pražské části (Praha 1–22). Nabízíme bezplatné ocenění nemovitosti do 24 hodin, profesionální focení 4K kamerou a video prohlídku s dronem, 3D Matterport virtuální prohlídku, marketing na 13+ portálech (Sreality, iDNES Reality, České reality, Reality.cz, Bezrealitky), kompletní právní servis (kupní smlouva, advokátní úschova, vklad do katastru) a hypoteční poradenství zdarma.
Realitní trh v Praze
Praha je hlavní město s nejvyšší poptávkou po nemovitostech v ČR. Ceny bytů zde dlouhodobě rostou — průměr 130–180 tis. Kč/m² podle lokality. Praha 5 a Praha 6 patří k nejvyhledávanějším částem (zeleň, doprava, školy), Praha-západ nabízí kompromis ceny a kvality bydlení (Hostivice, Rudná, Černošice). Nové developerské projekty v Modřanech, na Praze 9 a Praze 10 přinášejí dostupnější novostavby. Pražský trh nemovitostí je dynamický — průměrná doba prodeje 4–8 týdnů při správně nastavené ceně.
Reality v lokalitách Praze
Vyberte si konkrétní část města — máme nabídky v Praze ve všech hlavních městských částech.
Realitní služby v Praze
Prodej nemovitosti
Bezplatné ocenění, profesionální focení, marketing na 13+ portálech, právní servis.
Více o prodeji →Investiční byty v Praze
Off-market příležitosti, kalkulačka výnosů, ROI analýza, financování investiční hypotékou.
Investiční byty v Praze →Komerční nemovitosti
Kanceláře, salony, ordinace, sklady, prodejny — pronájem i prodej v Praze a okolí.
Komerční prostory v Praze →Časté dotazy o realitách v Praze
Kolik stojí byt v Praze 2026?▾
Ceny bytů v Praze v roce 2026 začínají od 6 mil. Kč (1+kk na okraji) a u 3+kk v centrálních lokalitách jako Praha 5, Praha 6 nebo Praha 2 se pohybují od 12 do 25 mil. Kč. Průměrná cena za m² je 130–180 tis. Kč. Pro novostavby (developerské projekty) počítejte s prémií 10–25 % oproti starší zástavbě.
Která pražská čtvrť je dobrá pro rodiny?▾
Pro rodiny s dětmi nejčastěji doporučujeme Prahu 6 (Břevnov, Petřiny — výborné školy, parky), Prahu 5 (Smíchov, Stodůlky — kompromis cena/dostupnost), Prahu 13 (Stodůlky, Lužiny — sídliště s dobrou občanskou vybaveností) a Prahu-západ (Hostivice, Černošice — dům za cenu pražského bytu). Klíčové faktory: spádové školy, dostupnost MHD do centra, zeleň.
Jak dlouho trvá prodej bytu v Praze?▾
V Praze prodáváme byty v průměru za 4–8 týdnů. Atraktivní nabídky (lokalita, cena, stav) se prodají i během 2 týdnů, někdy přes off-market databázi 1500+ poptávajících klientů ještě před zveřejněním inzerce. Klíčová je správně nastavená cena — přestřelená cena prodej protahuje a vede k pozdějším slevám.
Pomůžete s prodejem družstevního bytu v Praze?▾
Ano, družstevní byty v Praze pravidelně prodáváme. Specifika: kupující potřebuje souhlas družstva s převodem členských práv, neexistuje vklad do katastru (jen převod členství v družstvu), hypotéka na družstevní byt má jiné podmínky. Vše s vámi projdeme krok za krokem. Bezplatná konzultace.
Pronajímáte byty i krátkodobě (Airbnb)?▾
Specializujeme se na dlouhodobý pronájem (12+ měsíců) s prověřenými nájemníky. Krátkodobý pronájem typu Airbnb od 2024 vyžaduje povolení magistrátu pro byty v některých částech Prahy a vzhledem k aktuální legislativě (kontroly, daně, společenství vlastníků) nedoporučujeme. Pro dlouhodobý pronájem vám najdeme prověřeného nájemce a zajistíme kompletní správu pronájmu včetně garantovaného nájmu.
Máte off-market nemovitosti v Praze?▾
Ano, máme exkluzivní databázi pražských nemovitostí mimo veřejnou inzerci — luxusní byty na Vinohradech, Hradčanech, Smíchově, rodinné vily na Šárce, Břevnově nebo Praze 6. Off-market využívají náročnější klienti, kteří chtějí informace dřív než zveřejní konkurence. Pro přístup nás kontaktujte.
Reality v okolí
Chcete prodat nebo koupit nemovitost v Praze?
Ozvěte se nám. Bezplatná konzultace, profesionální ocenění do 24 hodin, 25+ let zkušeností.
