Jaká je dispozice a plocha?

Dispozice 1+1, užitná plocha 40 m².

Jaká je dostupnost MHD a občanské vybavenosti v okolí?

V okolí je zastávka MHD Macháčkova 5 min pěšky (200 m), tramvaj Macháčkova 4 min pěšky (200 m), vlakové nádraží Plzeň-Zadní Skvrňany 7 min pěšky (370 m), základní škola Odborná škola, ZŠ a MŠ Plzeň 2 min pěšky (130 m), mateřská škola 63. Mateřská škola Plzeň 3 min pěšky (160 m), supermarket Albert 3 min pěšky (140 m). Skóre lokality je 96 ze 100. Údaje jsou orientační, z OpenStreetMap a Mapy.com.

Leží nemovitost v záplavovém území?

Podle registru povodňových území (Q5, Q20, Q100, aktivní zóna) poloha mimo tato území neleží. Údaj je informativní, závazné jsou výpisy z úřadů.

Jaká je funkce plochy v územním plánu?

Pozemek leží v ploše MO. Město Plzeň, hlavní výkres. Závazné je znění územního plánu obce.

Jak si domluvím prohlídku?

Prohlídku si domluvíte přes kontaktní formulář na této stránce nebo telefonicky s makléřem PTF reality — kontakt je uvedený u nabídky.

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, Plzeň - Skvrňany

3D prohlídka

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, Plzeň - Skvrňany — Plzeň (fotografie 2)

Další fotky (10)

ProdejBytBezbariérový

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, Plzeň - Skvrňany

4 170 000 Kč

104 250 Kč/m²

✓ vč. provize RK✓ vč. právního servisu

Macháčkova, Plzeň - Plzeň-město

40 m²

Užitná plocha

1./8

Patro

Energ. třída — průkaz

1+1

Dispozice

Popis

Hledáte útulné bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Exkluzivně nabízíme k prodeji vkusně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, nacházející se v klidné části Plzně – Skvrňany, ulice Macháčkova. Bytová jednotka o podlahové ploše 40 m² je situována v 1. NP zatepleného bytového domu s výtahem. Dispozičně je byt členěn na kuchyni, neprůchozí pokoj, šatnu, předsíň, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu náleží sklepní kóje. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému bydlení. Velkou výhodou jsou také nízké provozní náklady, přičemž budova spadá do energetické třídy B – velmi úsporná. Jedná se o klidnou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností – v těsné blízkosti domu se nachází ZŠ, MŠ, supermarket Albert i nové nákupní centrum (Penny Market, lékárna, Pepco, trafika, pivnice…). Výbornou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké zastávky MHD (tramvaj č. 2 i autobusové linky). Cena bytu činí 4.170.000 Kč včetně provize RK a právního servisu. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +420 730 890 886. Prohlédnout si tento byt můžete pomocí virtuální prohlídky. ❱❱ https://my.matterport.com/show/?m=rQZajaGL45c ❰❰

Detailní informace

Celková plocha40 m²

Počet podlaží8

KonstrukcePanelová

Typ objektuSamostatný

Stav objektuPo rekonstrukci

VlastnictvíOsobní

Spotřeba energie77.3 kWh/m²/rok

Certifikát PENBStáhnout PDF

Typ okolíMěstská zástavba

Poloha objektuKraj obce

Vybavení a vlastnosti

Příslušenství

Sklep

Výtah

Bezbariérový

TopeníÚstřední dálkové

Elektřina230V

VodaVodovod

OdpadVeřejná kanalizace

DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus

KomunikaceAsfaltová

Váš makléř

+420 730 890 886 Zavolat

j.beroun@ptf.cz Odeslat email

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti (Kč)

Vlastní prostředky (%)

Doba splatnosti (let)

Měsíční splátka

při 3.8% - 6.1%

15 544 - 20 216 Kč

Výše úvěru3 336 000 Kč

Celkem zaplatíte5 595 961 - 7 277 755 Kč

Celkový úrok2 259 961 - 3 941 755 Kč

Lokalita

Co je v okolí, jak dlouho se tam jde a co o místě evidují úřady. U každé části uvádíme zdroj.

0Výborná

Skóre lokality

Spočítané z toho, jak rychle se dostanete k tomu, co potřebujete každý den.

Doprava100

Každodenní potřeby100

Rodiny s dětmi100

Volný čas86

Příroda a klid87

Příroda a klid v okolí

Les do 300 m
Voda (rybník, potok, řeka) do 800 m
Značená trasa pro pěší nebo kola do 800 m
Chráněné území do 1,5 km

V bezprostředním okolí není hlavní silnice, železnice ani průmysl.

Okruhy ukazují orientačně 5, 10 a 15 minut chůze. Skutečný čas se řídí cestou a je u míst v seznamu.

Doprava

Vzdělání

Nákupy a služby

Zdraví

Volný čas

Pěšky počítáme podle trasy tam, kde ji známe, jinak odhadem ze vzdálenosti. Autem je vždy odhad bez dopravní situace.

Úřední data o místě

Beta

Co k poloze nabídky evidují veřejné registry: katastr, územní plán, povodně, geologie, ochrana území a síť. Údaje jsou informativní. „Bez nálezu“ neznamená záruku, závazné jsou jen výpisy z úřadů.

K informaci: 4Bez nálezu: 8

Pozemek a budova

Parcela
2176/260, k. ú. Skvrňany
Pozemek
503 m², zastavěná plocha a nádvoří
Výměra a druh podle katastru nemovitostí.
Budova
stavba občanského vybavení, zastavěno 479 m²
Konstrukce a vytápění
Vytápění dálkové
Technické vybavení
Vodovod, bez plynu
Podle zápisu v katastru, může být neúplné.
Bonita půdy (BPEJ)
42212
Důležité u zemědělských pozemků a při změně druhu pozemku.

Územní plán

Plocha v územním plánuK informaci
MO, městská obytná
Město Plzeň, hlavní výkres. Závazné je znění územního plánu obce.
Rodinný důmK informaci
Podle názvu plochy spíše ano
Orientační odhad jen z názvu plochy, rozhodne text územního plánu.

Voda a terén

Záplavové územíBez nálezu
Místo v evidenci není
Zóny povodní Q5 až Q100 a aktivní zóna. Ovlivňuje pojištění i stavební omezení.
Svahy a sesuvyBez nálezu
Náchylnost k sesouvání nízká
Mapa svahových nestabilit České geologické služby.
Ochranné pásmo vodního zdrojeBez nálezu
Místo v evidenci není
Kolem zdrojů pitné vody platí omezení činností.

Geologie a podloží

Radonový indexK informaci
Střední
Z geologického podloží. U vyššího indexu se při stavbě řeší ochranná izolace, měření ověří skutečnou hodnotu v domě.
Poddolované územíBez nálezu
Místo v evidenci není
Území nad bývalými důlními díly, může omezit stavbu.
Chráněné ložiskové územíBez nálezu
Místo v evidenci není
Ložiska nerostů, kde je omezena výstavba.
Archeologické územíBez nálezu
Místo v evidenci není
Při výkopových pracích je nutné oznámit stavbu archeologům.

Ochrana území

Chráněná přírodaBez nálezu
Místo v evidenci není
Národní parky, CHKO, rezervace, Natura 2000 a ptačí oblasti.
Památková ochranaBez nálezu
Místo v evidenci není
Památky, rezervace, zóny a ochranná pásma. Úpravy objektů pak řeší památkáři.

Energetická síť

Kapacita sítě ČEZ (vysoké napětí)K informaci
Omezené další připojování
Údaj za oblast. Zajímá hlavně stavbu větších odběrů nebo zdrojů, běžné bydlení řeší přípojka.

Zdroje: ČÚZK (RÚIAN, katastr), ČGS, NPÚ, AOPK, MŽP, VÚV TGM, ČEZ Distribuce a územní plány měst a krajů. Načteno 21. 10. 2026.

Okolí: OpenStreetMap, Mapy.com, aktualizováno říjen 2026.

Podrobná mapa: katastr, záplavy, územní plán

Umístění

Kompletní fotogalerie (10)

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, Plzeň - Skvrňany — Plzeň (fotografie 1)

Hlavní

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, Plzeň - Skvrňany — Plzeň (fotografie 3)

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, Plzeň - Skvrňany — Plzeň (fotografie 4)

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, Plzeň - Skvrňany — Plzeň (fotografie 5)

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, Plzeň - Skvrňany — Plzeň (fotografie 6)

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, Plzeň - Skvrňany — Plzeň (fotografie 7)

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, Plzeň - Skvrňany — Plzeň (fotografie 8)

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, Plzeň - Skvrňany — Plzeň (fotografie 9)

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, Plzeň - Skvrňany — Plzeň (fotografie 10)

Nabídku zprostředkovává PTF reality, s.r.o., IČO 06684394, DIČ CZ06684394, sídlo Dřevěná 99/3, Vnitřní Město, 301 00 Plzeň, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 35601.

Informace o nabídce mají pouze informativní charakter. Nejde o veřejný příslib ani o návrh na uzavření smlouvy podle občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) a nejsou právně závazné. Údaje vycházejí z podkladů od vlastníka a z veřejných zdrojů (katastr nemovitostí, RÚIAN, územní plány, OpenStreetMap), mohou se změnit a údaje z veřejných zdrojů, časy a vzdálenosti a skóre lokality jsou orientační. Nabídka podléhá dostupnosti, prodeji nebo pronájmu jiné osobě. Závazné jsou jen údaje ve smlouvě podepsané oběma stranami.