Exkluzivní rezidence v absolutním soukromí, Plzeň – Bolevec
Popis
Vila 353 m² na konci slepé ulice v Bolevci – možnost rozdělení na 4 jednotky Prostorná rodinná vila s užitnou plochou 353 m² na pozemku 743 m², v klidné části Plzně-Bolevce na konci slepé ulice. Hodí se pro velkou či vícegenerační rodinu, k investici do pronájmu i ke spojení bydlení s podnikáním. Cena vychází na cca 65 000 Kč za m² užitné plochy, včetně provize a právního servisu. Dispozice a variabilita V přízemí je obývací pokoj s krbovými kamny, jídelna a kuchyně s přímým vstupem na terasu a do zahrady, dále vnitřní garáž. Celkem 3 koupelny a 4 toalety, v suterénu fitness, technická místnost a sklady. Dům je konstrukčně připraven k rozdělení až na 4 samostatné jednotky: přízemí – byt s krbem a vstupem na terasu, mezipatro – dvě garsonky, každá s vlastní koupelnou a balkonem, horní podlaží – byt se šatnou, koupelnou a možností vlastní kuchyně. Zahrada a parkování Udržovaná zahrada cca 515 m² skrytá před pohledy z ulice, krytý bazén připravený k modernizaci. Parkování pro 4 auta: vnitřní garáž, dvě venkovní garáže s dálkovým ovládáním a kryté stání. Technika Tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea (2018) pro vytápění i ohřev vody, solární systém, podlahové vytápění, zabezpečení Jablotron s kamerami. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi, poslední v roce 2024. 3D prohlídka Vážným zájemcům rád pošlu odkaz na kompletní 3D prohlídku a domluvím osobní návštěvu. Cena: 22 950 000 Kč včetně provize a právního servisu.
Detailní informace
Vybavení a vlastnosti
Příslušenství
Hypoteční kalkulačka
Lokalita
Co je v okolí, jak dlouho se tam jde a co o místě evidují úřady. U každé části uvádíme zdroj.
Skóre lokality
Spočítané z toho, jak rychle se dostanete k tomu, co potřebujete každý den.
Příroda a klid v okolí
- Les do 300 m
- Voda (rybník, potok, řeka) do 800 m
- Značená trasa pro pěší nebo kola do 300 m
- Chráněné území do 1,5 km
Rušivé okolí: hlavní silnice do 200 m.
Okruhy ukazují orientačně 5, 10 a 15 minut chůze. Skutečný čas se řídí cestou a je u míst v seznamu.
Doprava
Vzdělání
Nákupy a služby
Zdraví
Volný čas
Pěšky počítáme podle trasy tam, kde ji známe, jinak odhadem ze vzdálenosti. Autem je vždy odhad bez dopravní situace.
Úřední data o místě
BetaCo k poloze nabídky evidují veřejné registry: katastr, územní plán, povodně, geologie, ochrana území a síť. Údaje jsou informativní. „Bez nálezu“ neznamená záruku, závazné jsou jen výpisy z úřadů.
Voda a terén
- Záplavové územíBez nálezu
Místo v evidenci není
Zóny povodní Q5 až Q100 a aktivní zóna. Ovlivňuje pojištění i stavební omezení.
- Svahy a sesuvyBez nálezu
Náchylnost k sesouvání nízká
Mapa svahových nestabilit České geologické služby.
- Ochranné pásmo vodního zdrojeBez nálezu
Místo v evidenci není
Kolem zdrojů pitné vody platí omezení činností.
Geologie a podloží
- Radonový indexK informaci
Střední
Z geologického podloží. U vyššího indexu se při stavbě řeší ochranná izolace, měření ověří skutečnou hodnotu v domě.
- Poddolované územíBez nálezu
Místo v evidenci není
Území nad bývalými důlními díly, může omezit stavbu.
- Chráněné ložiskové územíBez nálezu
Místo v evidenci není
Ložiska nerostů, kde je omezena výstavba.
- Archeologické územíBez nálezu
Místo v evidenci není
Při výkopových pracích je nutné oznámit stavbu archeologům.
Ochrana území
- Chráněná přírodaBez nálezu
Místo v evidenci není
Národní parky, CHKO, rezervace, Natura 2000 a ptačí oblasti.
- Památková ochranaBez nálezu
Místo v evidenci není
Památky, rezervace, zóny a ochranná pásma. Úpravy objektů pak řeší památkáři.
Energetická síť
- Kapacita sítě ČEZ (vysoké napětí)K informaci
Omezené další připojování
Údaj za oblast. Zajímá hlavně stavbu větších odběrů nebo zdrojů, běžné bydlení řeší přípojka.
U této nabídky je poloha přibližná, proto neukazujeme údaje o konkrétním pozemku, budově a územním plánu.
Zdroje: ČÚZK (RÚIAN, katastr), ČGS, NPÚ, AOPK, MŽP, VÚV TGM, ČEZ Distribuce a územní plány měst a krajů. Načteno 16. 10. 2026.
Okolí: OpenStreetMap, Mapy.com, aktualizováno říjen 2026. U této nabídky je poloha přibližná, vzdálenosti jsou z označené oblasti.
Podrobná mapa: katastr, záplavy, územní plánUmístění
Kompletní fotogalerie (60)
Nabídku zprostředkovává PTF reality, s.r.o., IČO 06684394, DIČ CZ06684394, sídlo Dřevěná 99/3, Vnitřní Město, 301 00 Plzeň, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 35601.
Informace o nabídce mají pouze informativní charakter. Nejde o veřejný příslib ani o návrh na uzavření smlouvy podle občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) a nejsou právně závazné. Údaje vycházejí z podkladů od vlastníka a z veřejných zdrojů (katastr nemovitostí, RÚIAN, územní plány, OpenStreetMap), mohou se změnit a údaje z veřejných zdrojů, časy a vzdálenosti a skóre lokality jsou orientační. Nabídka podléhá dostupnosti, prodeji nebo pronájmu jiné osobě. Závazné jsou jen údaje ve smlouvě podepsané oběma stranami.
