{"source":"PTF reality (www.ptf.cz)","url":"https://www.ptf.cz/nabidky/rozestaveny-dum-se-14-apartmany-u-klinovce","slug":"rozestaveny-dum-se-14-apartmany-u-klinovce","title":"Rozestavěný dům se 14 apartmány u Klínovce","status":"aktivni","offer_type":"prodej","property_type":"komercni","property_subtype":"cinzovni_dum","disposition":null,"price":7900000,"currency":"CZK","price_unit":"total","price_note":null,"location":{"street":"Hamerská","city":"Kovářská","district":"Kovářská","zip":"431 86","gps":{"lat":50.43634,"lng":13.04226}},"areas_m2":{"usable":640,"total":640,"land":743,"built_up":0},"floor":0,"energy_class":"G","ownership":null,"condition":null,"year_built":null,"features":{},"description":"Projekt Aviatika – 14 apartmánů u Klínovce. Rozestavěno, povolení v ruce, materiál v ceně.\r\n\r\nNekupujete papírový projekt. Kupujete rozběhlou stavbu, která čeká na dokončení.\r\n\r\nV Kovářské, pár minut od Klínovce, stojí rozestavěný apartmánový dům s dokončeným prvním podlažím hrubé stavby. Stavební povolení platí, veškerý materiál na dokončení hrubé stavby je zahrnutý v ceně. Neřešíte územní řízení, neřešíte projekt, neřešíte povolení. Řešíte jednu jedinou věc – kdy převezmete stavbu a budete pokračovat.\r\n\r\nCo přesně kupujete\r\nPozemek 743 m² s rozestavěnou stavbou o zastavěné ploše 422 m². Projekt počítá se 14 bytovými jednotkami v dispozicích 1+kk a 2+kk o celkové výměře 640 m². K tomu terasy a balkony (56 m²), sklepy (42 m²) a vlastní parkovací stání přímo u domu.\r\n\r\nAktuální stav: první podlaží hrubé stavby je dokončeno (bez zaklopení). Stavba je připravená na okamžité pokračování.\r\nNavíc existuje možnost rozšíření projektu o další etapu výstavby – podklady k dispozici pro zájemce.\r\n\r\nDva scénáře, obě čísla dávají smysl\r\nDostavět a rozprodat. 14 kompaktních apartmánů v nejžádanější horské lokalitě v Čechách. Klínovec je největší lyžařský areál v ČR, poptávka po apartmánech trvale převyšuje nabídku. Koupíte rozestavěnou stavbu, dostavíte, prodáte po jednotkách. Na financování výstavby pomůžeme.\r\nDostavět a provozovat. Krátkodobý pronájem horských apartmánů u Klínovce je jedna z nejstabilnějších výnosových strategií na českém trhu. Zimní sezóna, letní turistika, celoroční víkendové pobyty. 14 jednotek pod jednou střechou znamená nízké provozní náklady a vysokou obsazenost. I tady platí – financování dostavby umíme zajistit.\r\n\r\nLokalita, která prodává sama sebe\r\nKovářská leží na hřebeni Krušných hor v přímé blízkosti Klínovce a Božího Daru. Lyžování, běžky, cyklistika, turistika – celoroční destinace s rostoucí návštěvností. Název projektu Aviatika odkazuje na historickou leteckou bitvu nad Kovářskou z roku 1944, jednu z největších na území Československa. Příběh, který dává projektu identitu a odlišuje ho od anonymní zástavby.\r\n\r\nShrnutí\r\nRozestavěná stavba. Platné stavební povolení. Materiál na hrubou stavbu v ceně. 14 apartmánů 1+kk a 2+kk. Vlastní parkování. Možnost rozšíření o další etapu. Pár minut od největšího lyžařského areálu v ČR.\r\nFinancování dostavby zajistíme. Vy rozhodněte, jestli prodáte, nebo provozujete.\r\n\r\nExkluzivní nabídka. Podrobnosti a prohlídka po domluvě.","images":["https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/b2247c8ec89218ef6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/eecaa954dd7fd1c36c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/457fe01a76eae5f46c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/cce85e4fca3dc0c56c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/b14d3c5cbc64a6ad6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/bd045133aa32e0806c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/239438f891da74cb6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/43f4ba44d5ecce296c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/ca70124b12582fea6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/065b973726f9672a6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/eb1c07e2c24ebb576c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/e884ead2eaae0d956c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/b6c0793fc1847e156c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/2a5ff706503b0ac76c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/add88fe6-faed-4a6d-bfbc-e85802660269/d684ca16523db6326c9045060afe1cf6.jpg"],"video_url":"","virtual_tour_url":"","published_at":"2026-02-12T10:59:36.323+00:00","updated_at":"2026-07-29T07:50:25.963897+00:00","contact":{"note":"Prohlídku či dotaz lze odeslat přes formulář na stránce nabídky, MCP tool submit_lead, nebo telefonicky.","page":"https://www.ptf.cz/nabidky/rozestaveny-dum-se-14-apartmany-u-klinovce#kontakt"}}