{"source":"PTF reality (www.ptf.cz)","url":"https://www.ptf.cz/nabidky/pronajem-utulneho-bytu-3-1-v-centru-mesta-74-m-plzen","slug":"pronajem-utulneho-bytu-3-1-v-centru-mesta-74-m-plzen","title":"Pronájem útulného bytu 3+1 v centru města 74 m², Plzeň","status":"aktivni","ended":false,"offer_type":"pronajem","property_type":"byt","property_subtype":"3+1","disposition":"3+1","price":14800,"currency":"CZK","price_unit":"mesicne","price_note":null,"location":{"street":"Sedláčkova","city":"Plzeň","district":"Plzeň-město","zip":"30100","gps":{"lat":49.74885,"lng":13.37602},"approximate":false,"approximate_radius_m":null},"areas_m2":{"usable":74,"total":74,"land":null,"built_up":null},"floor":2,"energy_class":"G","ownership":null,"condition":null,"year_built":null,"features":{"gully":["verejna_kanalizace"],"ruian":{"kod_obce":554791,"kod_ulice":397679,"kod_casti_obce":406392},"heating":["ustredni_dalkove"],"transport":["mhd"],"electricity":["230V"],"heating_source":["ustredni_dalkove"]},"location_context":{"note":"Okolí a skóre jsou orientační (OpenStreetMap, Mapy.com), úřední údaje informativní (veřejné registry). Závazné jsou výpisy z úřadů.","computed_at":"2026-10-23T10:53:39.308+00:00","score":{"overall":92,"transport":94,"daily_needs":100,"families":89,"leisure":95},"nearby":[{"category":"Zastávka MHD","name":"Sady Pětatřicátníků","distance_m":185,"walk_minutes":4,"walk_time_from_route":true},{"category":"Tramvaj","name":"Hlavní pošta","distance_m":100,"walk_minutes":2,"walk_time_from_route":true},{"category":"Základní škola","name":"Sportovní a podnikatelská střední škola","distance_m":251,"walk_minutes":7,"walk_time_from_route":true},{"category":"Mateřská škola","name":"Mateřská škola Montessori Plzeň","distance_m":405,"walk_minutes":8,"walk_time_from_route":true},{"category":"Supermarket","name":"Kabayan Pinoy Filipino and Asian Store","distance_m":298,"walk_minutes":6,"walk_time_from_route":true},{"category":"Lékárna","name":"U bílého jednorožce","distance_m":239,"walk_minutes":5,"walk_time_from_route":true},{"category":"Lékař","name":"Nutriadapt","distance_m":331,"walk_minutes":7,"walk_time_from_route":true},{"category":"Park","name":"sady Petatřicátníků","distance_m":126,"walk_minutes":6,"walk_time_from_route":true},{"category":"Dětské hřiště","name":null,"distance_m":279,"walk_minutes":10,"walk_time_from_route":true}],"official_data":{"loaded_at":"2026-10-23T10:53:42.643Z","flood_zone":"ne","radon":"kvartér, hlubší podloží střední","landslide_susceptibility":"nízká","undermined_area":"ne","protected_nature":[],"heritage_protection":["kulturní památka městský dům","památková rezervace Plzeň"],"water_source_protection":[],"zoning":{"code":"MO","name":null,"status":"stav","source":"Město Plzeň, hlavní výkres"},"plot":{"number":"181","cadastral_area":"Plzeň","area_m2":404}}},"description":"Nabízíme k pronájmu krásný, světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci přímo v centru města. \r\nTento prostorný byt kombinuje moderní standardy bydlení s kouzlem historické lokality a je připraven k okamžitému nastěhování.\r\n\r\nCelý prostor charakterizují zrenovované dřevěné parkety, které bytu dodávají hřejivou atmosféru. \r\nDispozice bytu:\r\nZ prostředního pokoje vstupujete do dalších dvou samostatných místností. \r\nSoučástí bytu je samostatná kuchyně vybavená novou kuchyňskou linkou. \r\nKoupelna disponuje sprchovým koutem a toaleta je umístěna samostatně pro zajištění maximálního komfortu. \r\nK uskladnění věcí pak skvěle poslouží malá komora přímo v bytě.\r\n\r\nNemovitost se nachází ve druhém podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu. Umístění v absolutním centru města zajišťuje perfektní občanskou vybavenost, obchody, restaurace i zastávky MHD v bezprostřední docházkové vzdálenosti.\r\n\r\nFinanční podmínky\r\nMěsíční nájemné činí 14.800 Kč. \r\nZálohy na topení ve výši 3.000 Kč a ostatní služby ve výši 750 Kč za osobu. \r\nElektřina se přepisuje přímo na nájemce. \r\nPři podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 29 600 Kč (dvojnásobek čistého nájmu) a provize realitní kanceláři činí 18 000 Kč.\r\n\r\nByt je volný k okamžitému nastěhování a je ideální pro zájemce, kteří hledají kompletně dokončené bydlení v srdci města.\r\nPro domluvení prohlídky mě kontaktujte telefonicky.","images":["https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/13031ca8-7d70-4696-b34b-6a4ef7c6d824/59dd8721ae76a1a26c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/13031ca8-7d70-4696-b34b-6a4ef7c6d824/2a1c5122f31f32ee6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/13031ca8-7d70-4696-b34b-6a4ef7c6d824/25c9347ccf8e6e176c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/13031ca8-7d70-4696-b34b-6a4ef7c6d824/b295ced1cb8020786c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/13031ca8-7d70-4696-b34b-6a4ef7c6d824/ad43f06c099798ff6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/13031ca8-7d70-4696-b34b-6a4ef7c6d824/298bfee9d5513dfe6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/13031ca8-7d70-4696-b34b-6a4ef7c6d824/a357bd19aa31cd076c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/13031ca8-7d70-4696-b34b-6a4ef7c6d824/4cc5bea38e37ae9e6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/pronajem-utulneho-bytu-3-1-v-centru-mesta-74-m-plzen/ai-staging-1792756371458-pax2q8.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/13031ca8-7d70-4696-b34b-6a4ef7c6d824/7bdd029cc79c2d286c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/13031ca8-7d70-4696-b34b-6a4ef7c6d824/fed936402c2928186c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/13031ca8-7d70-4696-b34b-6a4ef7c6d824/4508af25c983df726c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/13031ca8-7d70-4696-b34b-6a4ef7c6d824/a808fc9760e392ef6c9045060afe1cf6.jpg"],"video_url":"","virtual_tour_url":"https://my.matterport.com/show/?m=YumEMxvR62g","published_at":"2026-10-23T10:46:17.033+00:00","updated_at":"2026-10-23T18:51:28.181204+00:00","contact":{"note":"Prohlídku či dotaz lze odeslat přes formulář na stránce nabídky, MCP tool submit_lead, nebo telefonicky.","page":"https://www.ptf.cz/nabidky/pronajem-utulneho-bytu-3-1-v-centru-mesta-74-m-plzen#kontakt"}}