{"source":"PTF reality (www.ptf.cz)","url":"https://www.ptf.cz/nabidky/pronajem-slunneho-bytu-3-1-72-m-v-centru-plzne","slug":"pronajem-slunneho-bytu-3-1-72-m-v-centru-plzne","title":"Pronájem slunného bytu 3+1 72 m² v centru Plzně","status":"aktivni","ended":false,"offer_type":"pronajem","property_type":"byt","property_subtype":"3+1","disposition":"3+1","price":14800,"currency":"CZK","price_unit":"mesicne","price_note":null,"location":{"street":"Sedláčkova","city":"Plzeň","district":"Plzeň-město","zip":"30100","gps":{"lat":49.74885,"lng":13.37602},"approximate":false,"approximate_radius_m":null},"areas_m2":{"usable":72,"total":72,"land":null,"built_up":null},"floor":3,"energy_class":"G","ownership":null,"condition":null,"year_built":null,"features":{"gully":["verejna_kanalizace"],"ruian":{"kod_obce":554791,"kod_ulice":397679,"kod_casti_obce":406392},"heating":["ustredni_dalkove"],"transport":["mhd"],"electricity":["230V"],"heating_source":["ustredni_dalkove"]},"location_context":{"note":"Okolí a skóre jsou orientační (OpenStreetMap, Mapy.com), úřední údaje informativní (veřejné registry). Závazné jsou výpisy z úřadů.","computed_at":"2026-10-23T12:09:15.386+00:00","score":{"overall":92,"transport":94,"daily_needs":100,"families":89,"leisure":95},"nearby":[{"category":"Zastávka MHD","name":"Sady Pětatřicátníků","distance_m":185,"walk_minutes":4,"walk_time_from_route":true},{"category":"Tramvaj","name":"Hlavní pošta","distance_m":100,"walk_minutes":2,"walk_time_from_route":true},{"category":"Základní škola","name":"Sportovní a podnikatelská střední škola","distance_m":251,"walk_minutes":7,"walk_time_from_route":true},{"category":"Mateřská škola","name":"Mateřská škola Montessori Plzeň","distance_m":405,"walk_minutes":8,"walk_time_from_route":true},{"category":"Supermarket","name":"Kabayan Pinoy Filipino and Asian Store","distance_m":298,"walk_minutes":6,"walk_time_from_route":true},{"category":"Lékárna","name":"U bílého jednorožce","distance_m":239,"walk_minutes":5,"walk_time_from_route":true},{"category":"Lékař","name":"Nutriadapt","distance_m":331,"walk_minutes":7,"walk_time_from_route":true},{"category":"Park","name":"sady Petatřicátníků","distance_m":126,"walk_minutes":6,"walk_time_from_route":true},{"category":"Dětské hřiště","name":null,"distance_m":279,"walk_minutes":10,"walk_time_from_route":true}],"official_data":{"loaded_at":"2026-10-23T11:32:58.561Z","flood_zone":"ne","radon":"kvartér, hlubší podloží střední","landslide_susceptibility":"nízká","undermined_area":"ne","protected_nature":[],"heritage_protection":["kulturní památka městský dům","památková rezervace Plzeň"],"water_source_protection":[],"zoning":{"code":"MO","name":null,"status":"stav","source":"Město Plzeň, hlavní výkres"},"plot":{"number":"181","cadastral_area":"Plzeň","area_m2":404}}},"description":"Hledáte moderní a kompletně zrekonstruované bydlení přímo v srdci města? \r\nPrávě pro vás máme v nabídce slunný byt 3+1 o celkové výměře 72 m², který prošel kompletní obnovou.\r\n\r\nDispozice bytu:\r\nSrdcem bytu je centrální pokoj, ze kterého se pohodlně prochází do dvou dalších samostatných místností, ve kterých jsou dřevěné parkety.\r\nVaření vám zpříjemní samostatná kuchyně s novou kuchyňskou linkou. \r\nKoupelna je osazena sprchovým koutem, přičemž toaleta je oddělená, což oceníte při každodenním provozu. \r\nK uložení sezónních věcí nebo úklidových pomůcek ideálně poslouží menší praktická komora.\r\n\r\nTento byt se nachází ve třetím podlaží historického cihlového domu bez výtahu. Výhodou je skvělá poloha v absolutním centru, kde máte kavárny, restaurace, obchody i veškeré spoje MHD doslova pár kroků od domu.\r\n\r\nFinanční podmínky:\r\nMěsíční nájemné je 14.800 Kč. \r\nZálohy na vytápění ve výši 3.000 Kč a poplatky za ostatní služby ve výši 750 Kč na osobu. \r\nOdběr elektřiny bude převeden přímo na nájemce. \r\nVratná jistota (kauce) činí 29.600 Kč a provize za zprostředkování je 18.000 Kč.\r\n\r\nBydlení je připraveno k okamžitému nastěhování pro kohokoliv, kdo ocení čerstvě dokončenou rekonstrukci a městský životní styl.\r\nPro domluvení prohlídky mě kontaktujte telefonicky.","images":["https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/024107b7-09ff-4a3e-b329-5a3cd807d32e/e923345a5bea9b536c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/024107b7-09ff-4a3e-b329-5a3cd807d32e/6dcfa51e594b6c116c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/024107b7-09ff-4a3e-b329-5a3cd807d32e/b9f09f422a6cba156c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/024107b7-09ff-4a3e-b329-5a3cd807d32e/26d5cd2c26e43f3b6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/024107b7-09ff-4a3e-b329-5a3cd807d32e/b08db89255eb61ee6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/pronajem-slunneho-bytu-3-1-72-m-v-centru-plzne/ai-staging-1792756008230-zb73yd.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/024107b7-09ff-4a3e-b329-5a3cd807d32e/24f68e23e49059506c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/024107b7-09ff-4a3e-b329-5a3cd807d32e/e7727f4fd592c87c6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/024107b7-09ff-4a3e-b329-5a3cd807d32e/e0397c7a3ea0d9686c9045060afe1cf6.jpg"],"video_url":"","virtual_tour_url":"https://my.matterport.com/show/?m=KZQDqj42DQe","published_at":"2026-10-23T11:27:32.409+00:00","updated_at":"2026-10-23T17:04:59.706109+00:00","contact":{"note":"Prohlídku či dotaz lze odeslat přes formulář na stránce nabídky, MCP tool submit_lead, nebo telefonicky.","page":"https://www.ptf.cz/nabidky/pronajem-slunneho-bytu-3-1-72-m-v-centru-plzne#kontakt"}}