{"source":"PTF reality (www.ptf.cz)","url":"https://www.ptf.cz/nabidky/pronajem-prostorneho-bytu-3-1-125-m-v-centru-plzne","slug":"pronajem-prostorneho-bytu-3-1-125-m-v-centru-plzne","title":"Pronájem prostorného bytu 3+1 125 m² v centru Plzně","status":"aktivni","ended":false,"offer_type":"pronajem","property_type":"byt","property_subtype":"","disposition":"3+1","price":14800,"currency":"CZK","price_unit":"mesicne","price_note":null,"location":{"street":"Goethova","city":"Plzeň","district":"Plzeň-město","zip":"30100","gps":{"lat":49.74405,"lng":13.37873},"approximate":false,"approximate_radius_m":null},"areas_m2":{"usable":125,"total":125,"land":null,"built_up":null},"floor":3,"energy_class":"G","ownership":null,"condition":null,"year_built":null,"features":{"gully":["verejna_kanalizace"],"ruian":{"kod_obce":554791,"kod_ulice":392952,"kod_casti_obce":406368},"heating":["ustredni_plynove"],"electricity":["230V"],"heating_source":["plynovy_kotel"],"heating_element":["radiatory"]},"location_context":{"note":"Okolí a skóre jsou orientační (OpenStreetMap, Mapy.com), úřední údaje informativní (veřejné registry). Závazné jsou výpisy z úřadů.","computed_at":"2026-10-23T12:24:28.6+00:00","score":{"overall":87,"transport":85,"daily_needs":97,"families":100,"leisure":70},"nearby":[{"category":"Zastávka MHD","name":"Goethova","distance_m":21,"walk_minutes":1,"walk_time_from_route":true},{"category":"Tramvaj","name":"Náměstí Republiky","distance_m":273,"walk_minutes":5,"walk_time_from_route":true},{"category":"Základní škola","name":"Konzervatoř v Plzni","distance_m":179,"walk_minutes":3,"walk_time_from_route":true},{"category":"Mateřská škola","name":"Mateřská škola Montessori Plzeň","distance_m":231,"walk_minutes":5,"walk_time_from_route":true},{"category":"Supermarket","name":"Kabayan Pinoy Filipino and Asian Store","distance_m":270,"walk_minutes":6,"walk_time_from_route":true},{"category":"Lékárna","name":"Dr. Max","distance_m":283,"walk_minutes":6,"walk_time_from_route":true},{"category":"Lékař","name":"Nutriadapt","distance_m":261,"walk_minutes":5,"walk_time_from_route":true},{"category":"Park","name":"Kopeckého sady","distance_m":94,"walk_minutes":2,"walk_time_from_route":true},{"category":"Dětské hřiště","name":null,"distance_m":103,"walk_minutes":5,"walk_time_from_route":true}],"official_data":{"loaded_at":"2026-10-23T12:20:01.351Z","flood_zone":"ne","radon":"kvartér, hlubší podloží střední","landslide_susceptibility":"nízká","undermined_area":"ne","protected_nature":[],"heritage_protection":[],"water_source_protection":[],"zoning":{"code":"MO","name":null,"status":"stav","source":"Město Plzeň, hlavní výkres"},"plot":{"number":"5705/1","cadastral_area":"Plzeň","area_m2":3392}}},"description":"Hledáte výjimečně prostorné a prosvětlené bydlení v samotném srdci Plzně? \r\nNabízíme k pronájmu velkoryse řešený byt 3+1 o celkové výměře 125 m², který vás okouzlí svým prostorem, vzdušností a neopakovatelným, krásným výhledem přímo do plzeňských sadů.\r\n\r\nDispoziční řešení bytu:\r\nInteriér bytu nabízí ojedinělé dispoziční řešení s průchozími pokoji. \r\nSkutečnou dominantou celého bytu je obrovský prostor kuchyně propojené s obývacím pokojem o výměře 48 m², kde se nachází menší rohová kuchyňská linka s plynovým sporákem. \r\nV obývacím pokoji je umístěn také vlastní kotel zajišťující vytápění a ohřev vody, který je prakticky zakrytý.\r\nDalší dva obytné pokoje mají shodně nadstandardních 32 m² a nabízejí dostatek místa pro ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. \r\nZázemí bytu doplňuje koupelna, zcela samostatná toaleta a praktická komora určená pro úklidové potřeby.\r\n\r\nNemovitost se nachází v lukrativní lokalitě v centru Plzně. Výhled do zeleně sadů zajišťuje klidnou atmosféru, přestože máte veškerý městský život, restaurace, kavárny i zastávky MHD v bezprostřední docházkové vzdálenosti.\r\n\r\n\r\nFinanční podmínky:\r\nMěsíční nájemné činí 14 800 Kč. \r\nPoplatky za služby ve výši 800 Kč za osobu. \r\nSpotřeba elektřiny a plynu se převádí přímo na nájemce. \r\nPři podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 29 600 Kč (dvojnásobek čistého nájmu) a provize realitní kanceláři činí 16 000 Kč.\r\n\r\nByt je připraven k nastěhování pro nájemce, kteří ocení ojedinělý prostor a prestižní adresu v Plzni.\r\nPro domluvení prohlídky mě kontaktujte telefonicky.","images":["https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/f4683723-f285-4063-9681-014c338d239f/c5b0885c5b2b032c6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/pronajem-prostorneho-bytu-3-1-125-m-v-centru-plzne/ai-staging-1792758524730-ph6hw.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/f4683723-f285-4063-9681-014c338d239f/5e511f63f0a6cc176c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/pronajem-prostorneho-bytu-3-1-125-m-v-centru-plzne/ai-staging-1792758337340-57xtqd.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/f4683723-f285-4063-9681-014c338d239f/d8c3189e0bc52ebf6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/f4683723-f285-4063-9681-014c338d239f/188264c5b1ce28dc6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/f4683723-f285-4063-9681-014c338d239f/96c747b46278eee16c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/f4683723-f285-4063-9681-014c338d239f/3fd677e7a1bf23c86c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/pronajem-prostorneho-bytu-3-1-125-m-v-centru-plzne/ai-staging-1792758737611-xcm8pb.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/f4683723-f285-4063-9681-014c338d239f/5a37e734e89dfa696c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/f4683723-f285-4063-9681-014c338d239f/994c634d612aff6f6c9045060afe1cf6.jpg"],"video_url":"","virtual_tour_url":"https://my.matterport.com/show/?m=394BaWckoQP","published_at":"2026-10-23T12:15:10.824+00:00","updated_at":"2026-10-23T17:46:54.225567+00:00","contact":{"note":"Prohlídku či dotaz lze odeslat přes formulář na stránce nabídky, MCP tool submit_lead, nebo telefonicky.","page":"https://www.ptf.cz/nabidky/pronajem-prostorneho-bytu-3-1-125-m-v-centru-plzne#kontakt"}}