{"source":"PTF reality (www.ptf.cz)","url":"https://www.ptf.cz/nabidky/prodej-pozemku-s-rozestavenou-stavbou-domu-u-klinovce","slug":"prodej-pozemku-s-rozestavenou-stavbou-domu-u-klinovce","title":"Prodej pozemku s rozestavěnou stavbou domu u Klínovce","status":"aktivni","offer_type":"prodej","property_type":"pozemek","property_subtype":"komercni","disposition":null,"price":7900000,"currency":"CZK","price_unit":"total","price_note":null,"location":{"street":"","city":"Kovářská","district":"","zip":"43186","gps":{"lat":50.43821553,"lng":13.05388073}},"areas_m2":{"usable":0,"total":743,"land":743,"built_up":0},"floor":0,"energy_class":"","ownership":null,"condition":null,"year_built":null,"features":{},"description":"Prodej pozemku s rozestavěnou stavbou – Projekt Aviatika, 14 apartmánů u Klínovce, která čeká na dokončení.\r\n\r\nV Kovářské, pár minut od Klínovce, stojí na pozemku 743 m² rozestavěný apartmánový dům s dokončeným prvním podlažím hrubé stavby. Stavební povolení platí, veškerý materiál na dokončení hrubé stavby je zahrnutý v ceně prodeje pozemku. Neřešíte územní řízení, neřešíte projekt, neřešíte povolení. Řešíte jednu jedinou věc – kdy převezmete pozemek se stavbou a budete pokračovat.\r\n\r\nCo přesně kupujete\r\nPozemek 743 m² s rozestavěnou stavbou o zastavěné ploše 422 m². Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace na 14 bytových jednotek v dispozicích 1+kk a 2+kk o celkové výměře 640 m². K tomu terasy a balkony (56 m²), sklepy (42 m²) a vlastní parkovací stání přímo u domu.\r\nAktuální stav stavby: první podlaží hrubé stavby je dokončeno (bez zaklopení). Stavba je připravená na okamžité pokračování.\r\n\r\nNavíc existuje možnost rozšíření projektu o další etapu výstavby – podklady k dispozici pro zájemce.\r\n\r\nDva scénáře, obě možnosti dávají smysl\r\n\r\nDostavět a rozprodat. 14 kompaktních apartmánů v nejžádanější horské lokalitě v Čechách. Klínovec je největší lyžařský areál v ČR, poptávka po apartmánech trvale převyšuje nabídku. Koupíte pozemek s rozestavěnou stavbou, dostavíte, prodáte po jednotkách. Na financování výstavby pomůžeme.\r\n\r\nDostavět a provozovat. Krátkodobý pronájem horských apartmánů u Klínovce je jedna z nejstabilnějších výnosových strategií na českém trhu. Zimní sezóna, letní turistika, celoroční víkendové pobyty. 14 jednotek pod jednou střechou znamená nízké provozní náklady a vysokou obsazenost. I tady platí – financování dostavby umíme zajistit.\r\n\r\nLokalita, která prodává sama sebe\r\nKovářská leží na hřebeni Krušných hor v přímé blízkosti Klínovce a Božího Daru. Lyžování, běžky, cyklistika, turistika – celoroční destinace s rostoucí návštěvností. Název projektu Aviatika odkazuje na historickou leteckou bitvu nad Kovářskou z roku 1944, jednu z největších na území Československa. Příběh, který dává projektu identitu a odlišuje ho od anonymní zástavby.\r\n\r\nShrnutí\r\nPozemek 743 m² s rozestavěnou stavbou. Platné stavební povolení. Materiál na hrubou stavbu v ceně. Projekt na 14 apartmánů 1+kk a 2+kk. Vlastní parkování. Možnost rozšíření o další etapu. Pár minut od největšího lyžařského areálu v ČR.\r\nFinancování dostavby zajistíme. Vy rozhodněte, jestli prodáte, nebo provozujete.\r\n\r\nExkluzivní nabídka. Podrobnosti a prohlídka po domluvě.","images":["https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/eecaa954dd7fd1c36c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/b2247c8ec89218ef6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/43f4ba44d5ecce296c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/ca70124b12582fea6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/cce85e4fca3dc0c56c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/b14d3c5cbc64a6ad6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/bd045133aa32e0806c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/239438f891da74cb6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/065b973726f9672a6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/eb1c07e2c24ebb576c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/457fe01a76eae5f46c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/e884ead2eaae0d956c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/b6c0793fc1847e156c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/2a5ff706503b0ac76c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/53968427-9cc6-4909-8290-f8408724cac0/d684ca16523db6326c9045060afe1cf6.jpg"],"video_url":"","virtual_tour_url":"","published_at":"2026-02-12T10:57:53.338+00:00","updated_at":"2026-08-21T04:02:34.686059+00:00","contact":{"note":"Prohlídku či dotaz lze odeslat přes formulář na stránce nabídky, MCP tool submit_lead, nebo telefonicky.","page":"https://www.ptf.cz/nabidky/prodej-pozemku-s-rozestavenou-stavbou-domu-u-klinovce#kontakt"}}