{"source":"PTF reality (www.ptf.cz)","url":"https://www.ptf.cz/nabidky/exkluzivni-rodinny-dum-4-kk-zahrada-5-409-m-garaz-pro-3-vozy","slug":"exkluzivni-rodinny-dum-4-kk-zahrada-5-409-m-garaz-pro-3-vozy","title":"Exkluzivní rodinný dům 4+kk, zahrada 5 409 m², garáž pro 3 vozy","status":"aktivni","offer_type":"prodej","property_type":"dum","property_subtype":"vila","disposition":null,"price":0,"currency":"CZK","price_unit":"total","price_note":null,"location":{"street":null,"city":"Skořice","district":"Rokycany","zip":"33843","gps":{"lat":49.67777,"lng":13.70213},"approximate":false,"approximate_radius_m":null},"areas_m2":{"usable":277,"total":277,"land":5409,"built_up":null},"floor":0,"energy_class":"C","ownership":null,"condition":null,"year_built":2007,"features":{"ruian":{"kod_obce":506664,"kod_casti_obce":148547},"garage":true},"description":"Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost postavenou v alpském stylu (užitná plocha 277 m²), postavenou s důrazem na špičkovou kvalitu materiálů a řemeslné provedení. Dům stojí na samém okraji obce v bezprostředním sousedství brdských lesů a nabízí dokonalou kombinaci velkorysého prostoru, soukromí a trvalého výhledu do přírody.\r\n\r\nProdává se kompletně vybavený nábytkem na míru, mramorovými prvky i značkovými spotřebiči – dům je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Nábytek na míru (kuchyně Sýkora z dýhy se žulovou deskou, spotřebiče Miele a Siemens), 2 krbové vložky s mramorovým obkladem, vířivá vana La Futura a masážní kout Jacuzzi.\r\n\r\nKomfortní dispozice (277 m²): Obývací pokoj s jídelnou, zimní zahrada, pracovna/fitness, podkrovní galerie, hlavní ložnice s krbem a balkónem, druhá ložnice, 2 koupelny.\r\n\r\nUnikátní architektonická zahrada (5 409 m²): Vzrostlé jehličnany a stromy, fóliové jezírko s potůčkem a vodopádem, dřevěný altán situovaný nad vodní hladinou, pískovcová terasa s venkovním grilem a automatický závlahový systém.\r\n\r\nGaráž a zázemí: Samostatná garáž pro 3 auta propojená s domem („suchou nohou“), dlážděný dvůr porfyrem pro další vozy a stylový samostatný domek se sklípkem.\r\n\r\nAbsolutní soukromí: Pozemek na konci zástavby, žádný z sousedů nevidí do oken ani na zahradu.\r\n\r\nTechnické parametry a infrastruktura\r\nKonstrukce: Cihla Porotherm se zateplením (tl. 52 cm), pálená taška, měděné klempířské prvky, dřevěná eurookna (150 mm), mramorové a masivní podlahy.\r\n\r\nSítě a vytápění: Ústřední vytápění kotlem na LTO, 2x krb, klimatizace v každém pokoji, podlahové topení v zimní zahradě.\r\nVoda a odpad: Obecní vodovod + vrtaná studna (hloubka 38 m) pro závlahu a jezírko. Odkanalizování dvěma jímkami (2x 10 m³).\r\nEnergetická náročnost: Třída C – úsporná (83 kWh/m²/rok).\r\nPrávní stav: Kolaudace 2007, bez věcných břemen či zástav.\r\n\r\nVčetně kompletního vybavení, provize a právního servisu. K dispozici je virtuální prohlídka i rozšířená fotodokumentace.\r\n\r\nDavid Choc – realitní agent ve vašich službách","images":["https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/772d359689f7336b6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/982315d6edb311706c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/89ba27cf8f126d346c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/06144c74be084db46c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/3c0eaccf4f39104a6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/2da13edf91ca94ce6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/189fe6e3901b486c6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/a68f97f016a51aad6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/fec0ebeadc02cbb96c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/92dfd384d45df44b6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/92a246a78c4c7b9c6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/7545845f18684ca76c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/0ba55ae82556c55c6c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/a94a45b38f5ac1996c9045060afe1cf6.jpg","https://pub-73649d5be63240648a58ace4d4c57318.r2.dev/properties/ptf-reality/b868be4d-eec2-4f2d-b9d9-e6789bc806e7/f4751a72dbc7c28c6c9045060afe1cf6.jpg"],"video_url":null,"virtual_tour_url":null,"published_at":"2026-10-06T08:28:55.287+00:00","updated_at":"2026-10-07T22:35:56.367626+00:00","contact":{"note":"Prohlídku či dotaz lze odeslat přes formulář na stránce nabídky, MCP tool submit_lead, nebo telefonicky.","page":"https://www.ptf.cz/nabidky/exkluzivni-rodinny-dum-4-kk-zahrada-5-409-m-garaz-pro-3-vozy#kontakt"}}